Уважаемый покупатель! Предлагается к продаже высоколиквидное

Уважаемый покупатель! Предлагается к продаже высоколиквидное коммерческое помещение!На данный момент в помещении находятся арендаторы на долгосрочной аренде специализирующие по продаже продовольствия.Помещение свободного назначения. Первая линия расположения. Площадь помещения 142 кв.м. в собственности. отапливаемое, тёплое, сухое. Смонтирована система вентиляции. Имеется охранно-пожарная сигнализация. Полы- мраморные и гранитные плиты. стены- розовый туф, дважды покрытый лаком. Имеются три окна с решётками. Помещение находится в производственно-офисном кирпичном здании на 1 этаже 5 этажного здания, г. Белгород, ул. Рабочая,14, продажа. 1 этаж наиболее удобный этаж для любого вида деятельности. Помещение состоит из нескольких комнат: одна комната 80,5кв.м, остальная площадь- комнаты от 9 до 18 кв.м. Все перегородки не являются несущими стенами, поэтому их можно снести и установить перегородки по своему желанию. Имеется с/у, холодная вода счётчик и электронагреватель для горячей воды. С двух сторон, сверху и снизу помещение окружает ооо, занимающееся производственной деятельностью, что исключает какие-либо недоразумения по поводу шума в продаваемом помещении. 1 этаж позволяет минимизировать силы, средства и время на производство погрузочно-разгрузочных работ, если сравнивать этот же процесс с работой к примеру, на втором этаже. Два отдельных выхода на улицу ширина 160см и 155см с торцов помещения. Ограждение главного входа имеет разборные ограждение, и тамбур, позволяющие проносить предметы шириной 160 см, высотой 205см. Погрузочно-разгрузочная рампа тыльного крыльца предоставляет дополнительные удобства. Имеются две большие удобные автостоянки, по одной со стороны каждого выхода, позволяющие без нервотрёпки в любое время суток размещать личные автомобили сотрудников и служебный транспорт организации. Есть возможность прикупить земельный участок 150х50м.с тыльной стороны помещения, площадка асфальтирована, и может быть использована для решения запросов нового собственника гараж, склад. Погрузочно-разгрузочная рампа тыльного крыльца предоставляет дополнительные удобства. Земельный участок под зданием в общей долевой собственности, площадью 34 кв.м, что выгодно при уплате земельного налога: площадь помещения 142кв.м, а земельный участок 34 кв.м! 380в, подстанция в 25 м, что позволяет, при необходимости, увеличить мощность до любой величины. Уже имеющаяся проводка обеспечивает потребление в 100 квт. При этом, из-за малого расстояния между ктп точка подключения и покупаемым помещением, не будет начисляться % потерь электроэнергии, что опять же составляет экономию.Наша компания является членом Гильдии Риэлторов Черноземья. Полное юридическое оформление и сопровождение сделки юридическим отделом. Действия компании застрахованы в вск военно-страховая компания.Звоните покажем расскажем!

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить